Descrição do Imóvel

🏢 ÁREA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ/SP

Um endereço estratégico para empresas, clínicas, restaurantes, instituições financeiras e grandes operações comerciais.

Oportunidades como esta são cada vez mais raras para locação no Bairro Campestre.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santo André, no tradicional Bairro Campestre, esta excelente propriedade está situada em uma rua tranquila e estratégica, paralela às Avenidas Industrial e Dom Pedro II, proporcionando fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e excelente conexão com toda a região.

Implantada em um terreno totalmente plano de 1.000 m², com expressivos 20 metros de frente, a propriedade oferece amplo espaço, excelente estrutura e características que permitem sua adaptação para diferentes segmentos comerciais.

O imóvel conta com uma residência de aproximadamente 330 m² de área construída, além de uma ampla garagem coberta de 64 m², totalizando uma estrutura diferenciada para empresas que necessitam de espaço, conforto, acessibilidade e estacionamento.

💼 UM ESPAÇO VERSÁTIL PARA GRANDES NEGÓCIOS

Pelas características da propriedade, localização e dimensões do terreno, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de diversos tipos de negócios e operações, como:

• Clínicas médicas e odontológicas;
• Clínicas de estética e saúde;
• Laboratórios e centros médicos;
• Bancos e instituições financeiras;
• Restaurantes e estabelecimentos gastronômicos;
• Escritórios corporativos;
• Empresas e sedes administrativas;
• Instituições de ensino e cursos;
• Centros de atendimento e serviços;
• Academias e operações voltadas à saúde e bem-estar;
• Showrooms e negócios que necessitem de amplo espaço;
• Outras atividades comerciais compatíveis com a legislação e zoneamento local.

A configuração do imóvel permite ao futuro locatário explorar diferentes possibilidades de utilização, aproveitando uma localização consolidada e uma estrutura ampla.

⭐ DESTAQUES DA PROPRIEDADE

✔ 1.000 m² de terreno, totalmente plano;

✔ 20 metros de frente, proporcionando excelente presença e aproveitamento do imóvel;

✔ Aproximadamente 330 m² de área construída;

✔ 64 m² de garagem coberta;

✔ Construção sólida, muito bem conservada e pronta para utilização;

✔ Excelente espaço para adaptação às necessidades da operação;

✔ Localização privilegiada no Bairro Campestre;

✔ Rua paralela às Avenidas Industrial e Dom Pedro II;

✔ Região consolidada e cercada por comércio, serviços, escolas, hospitais, restaurantes e empreendimentos de alto padrão;

✔ Fácil acesso às principais vias de Santo André e do ABC Paulista.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Estar no Bairro Campestre significa posicionar sua empresa em uma região consolidada, valorizada e com excelente infraestrutura.

A proximidade com importantes avenidas e corredores comerciais facilita o acesso de clientes, funcionários e fornecedores, tornando o imóvel uma excelente alternativa para empresas que procuram um endereço de destaque em Santo André.

💰 VALOR DA LOCAÇÃO

R$ 20.000,00 POR MÊS

Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam espaço, localização e estrutura para estabelecer ou expandir suas operações.

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Conheça pessoalmente esta excelente propriedade e avalie todo o potencial que este endereço pode oferecer para o seu negócio.

Danilo Favero Imóveis
CRECI 156.116

📞 (11) 99629-0266

🌐 www.danilofaveroimoveis.com.br

Seu negócio merece um endereço à altura.

Bairro Campestre • Santo André/SP

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(11) 99629-0266 Danilo Fávero

Centro de Ouro Fino Paulista - Ribeirão Pires
(11) 99629-0266
corretordanilofavero@hotmail.com

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